住总·塘悦·电影小镇坐落于北京市朝阳区朝阳路大黄庄224号院（红星美美凯龙对面）东五环内，周边业态丰富，公交便利，四通八达，地铁塔连坡村站，传媒大学站距离园区6分钟车程，快速公交2线 488路 517路等，大黄庄桥东站/西站 距本园区仅800米。住总·塘悦·电影小镇东边临近东五环路，北边临近朝阳北路，南边是朝阳路，商圈配套成熟完善，交通便利。园区环境可谓说是闹钟取静，任由你在繁华与宁静间自由切换。

住总·塘悦·电影小镇占地面积10万平米，建筑面积4万平方米，前身是住总室内是现状毛坯交付，园园公共区域已经进行了精装改造。园区前身为住总集团的仓储使用，建筑以库房区为主，承担水泥、钢材等建筑材料的存储。90年代增加了厂区、宿舍区，先后经历了国有企业所经历的转型、阵痛，2010年北方信达进入，将该厂区进行修建、装饰，全部变为出租公寓，成为外来人口聚集区，带来安全隐患。

住总·塘悦·电影小镇

园区主要入驻业态:直播，影视，各类办公等。园区周边环境：紧邻中国传媒大学，朝阳大悦城，朝阳路，朝阳北路，园区环境优美舒适，江南风景，竹林成荫。  办公毛坯 ：700-1700平米独栋（二层） 可分割 可设独立门头，有独立卫生间 ，1号大库 毛坯 6537㎡ 挑高7.9米 可分割 ，2号小库 毛坯 1067㎡ 可分割 挑高5米。

1.园区名称：住总·塘悦·电影小镇

2.园区位置：北京市朝阳区朝阳路大黄庄224号院

3.招租面积：700-1700平米

4.产品类型：独栋办公室

5.出租价格：3.5-6元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

8.水9.8元/吨，电1.4元/度