1.园区名称：双益发文创园

2.园区位置：通州台湖铺外路

3.招租面积：49平米~4000平米

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.出租价格：1.5~3元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

8.园区简介：双益发文化创意园影视文化产业基地(双益发文创园)位于于通州区台湖创业园路,通马路和G1高速交汇处,紧临台湖高速口,交通极为便利,环境优美，园区前身为食品厂。双益发文创园园区占地资源72.93亩，截至目前共建生产经营用房10座，总建筑面积54315.1平米，另有燃气锅炉房、污水处理车间、供水设施、供电设施及生活服务区。

双益发文创园园区配套：班车，食堂，超市，公寓，剧场，录音棚，咖啡厅，室内花园，免费停车位。现有出租面积：49㎡至2000㎡，均价2.2元/㎡/天（包含物业取暖），园区停车免费。双益发文创园8000平方米摄影棚，18000平方米的创意中心，用于文创及科技类企业办公空间，1200平方米的众创空间，提供作品创作及项目孵化等服务，还有7500平方米电视节目制作中心及影视后期制作机房等配套空间。

双益发文创园大运河皮影艺术馆、艾特家族影视公司、北京心灵之声残疾人艺术团转型以来，园区已经陆续引进了影视、戏剧、多媒体、非遗文化、原创设计等文化原创项目，汇聚了影视演艺人才及企业，形成通州影视演艺文化资源共享平台。

双益发文创园累计入驻企业60余家，其中50家都是文化企业，涵盖演艺团体、戏剧创作、影视拍摄、非遗文化创新、设计及文创等领域，已形成以演艺影视制作为核心的产业生态。针对一些重点项目，文创园也将与艺人进行合作，共同开发，未来也能增加文创园的收益，彻底实现向文创产业的转型。